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商品房纠纷起诉书范本律师

来源:其事起诉网 2024-07-10 13:23:24

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商品房纠纷起诉书范本律师(1)

  尊的法院:

  本案原告为XXX,被告为XXX公司,本诉讼代理人为XXX律师其_事_起_诉_网。现将本案事实、理由和请求如下:

一、事实

商品房纠纷起诉书范本律师(1)

1、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖同,约定被告向原告出售一套于XXX小区XX号楼XX单元XX层的房屋,总价XXX万元。

  2、同约定,原告已经向被告支付了XXX万元的房款,并办理了相关的过户手续。

3、然而,原告在入住后发现房屋存在以下质量问题:(1)墙面开裂,(2)地面不平,(3)卫生间排水不畅,(4)门窗漏风,(5)电路故障等其.事.起.诉.网

  4、原告多联系被告维修,但被告一直没有给出满意的答复,导致原告无法正常居住,严重影响了原告的生质量。

  5、鉴于被告的违约行为,原告决定向法院提起诉讼,要求被告担相应的违约责任。

二、理由

  1、本案涉及的房屋质量问题是被告在销售商品房时应当担的法律责任www.jslaiyue.com其事起诉网。根据《中华人民共和同法》第七十一条规定:“当事人应当照约定履行同义务。未照约定履行同义务的,应当担违约责任。”

  2、被告在销售房屋时未能履行其应尽的义务,导致原告无法正常居住,严重影响了原告的生质量,构成了违约行为其 事 起 诉 网。根据《中华人民共和同法》第七十三条规定:“当事人违反同约定或者不履行同义务,给对方造成损失的,应当担赔偿责任。”

  3、被告应当担相应的违约责任,包括但不于修缮房屋、赔偿原告因此受到的经济损失和精神损害等。

三、请求

  1、判被告担相应的违约责任,包括但不于修缮房屋、赔偿原告因此受到的经济损失和精神损害等,共计XXX万元其+事+起+诉+网

  2、本案诉讼费用由被告担。

  以上事实、理由及请求,本诉讼代理人提出请法院依法判决。

  代理人:XXX律师

  XXXX年XX月XX日

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